Hoy voy a hablar del cuartel Conde Ansúrez, el que ocupó el regimiento Farnesio durante casi un siglo, entre 1902 y 1996, y que en la actualidad se halla en ruinas. Vamos a ver qué dicen los “papeles” sobre el futuro de los edificios, quiénes son hoy día los propietarios de los distintos edificios, qué nivel de protección tienen y qué usos futuros se les darán.
Los edificios del cuartel Conde Ansúrez se encuentran, dentro del plan general de ordenación urbano hoy día en vigor en Valladolid, en el proyecto de actuación APE 59 Cuarteles de Artillería y Conde Ansúrez, cuya urbanización lleva ejecutándose a lo largo de este año.
El plan general de ordenación urbana recoge para todos los edificios que aún se mantienen en pie el nivel de protección P3, que quiere decir que sus propietarios han de mantener las estructuras; vamos, que no se pueden derribar y hay que mantener su aspecto exterior. Y en el caso de que se pretenda reformar o modificar, hay que hacerlo respetando, en lo posible, el aspecto original. Eso sí, con el interior de los edificios se puede hacer lo que se desee. De todo el recinto, tiene la declaración de bien de interés cultural el escudo que ocupa el frontón de la fachada, según se recoge en la documentación del plan general.
Siguiente cuestión: ¿quiénes son los propietarios? Desde que el Ejército de Tierra abandonó el cuartel y, posteriormente, el ministerio de Defensa subastó en el año 2003 el recinto, se han encadenado problemas administrativos y judiciales que han terminado por llevar a los edificios del cuartel al actual estado de ruina. De hecho, en el año 2021, la asociación sin ánimo de lucro Hispania Nostra, dedicada a la salvaguarda, defensa y puesta en valor del patrimonio cultural y natural de España, incluyó al cuartel Conde Ansúrez en su lista roja de patrimonio con riesgo de desaparecer.
Cuatro propietarios
En estos momentos, el cuartel tiene cuatro propietarios, tres privados; y uno, público: el Ayuntamiento de Valladolid. La mayor parte de los edificios es propiedad de éste último, así que creo que es más sencillo si enumero aquellos otros que están en manos privadas. Por ejemplo, el edificio principal pertenece a la promotora Árqura Homes, propiedad de la Sareb, la sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria.
Los edificios que dan al lateral de la calle General Shelly, que me parece que estaban ocupados por el segundo escalón y talleres, son hoy día de Sabadell Real Estate Development SAU, que es la antigua inmobiliaria Solvia del Banco de Sabadell. Y finalmente, el peculiar edificio que ocupó la Unidad de Veterinaria 7 y lo que fue el hogar del soldado son de titularidad de Inversiones Inmobiliarias Canvives SAU. Todo lo demás (el picadero, los escuadrones, la USAC, el comedor…) pertenece al ayuntamiento.
Por último, y quizás lo que te resulte más interesante, ¿qué usos se tienen previstos para los edificios? Pues los cuatro escuadrones, que son propiedad del ayuntamiento, están previstos para uso residencial protegido -68 viviendas- y terciario, como pueden ser locales comerciales.
Uso terciario
El mismo uso terciario viene recogido como básico para el edificio principal, la unidad de veterinaria, el hogar del soldado y los edificios propiedad de Sabadell Real Estate. Por último, el resto de los edificios de los que es propietario el ayuntamiento, como son el picadero, el comedor, la USAC… están destinados para equipamiento. Esto es, se pueden dedicar a fines sanitarios, culturales, de asistencia social, religiosa…
Todo esto es lo que, a día de hoy, viene recogido en el plan general de ordenación urbana de Valladolid y en las adjudicaciones de las parcelas incluidas en el proyecto de actuación. Si todo sale según lo previsto, y ojalá que así sea, podremos pasear entre las calles del antiguo cuartel y evocar los buenos momentos y la pequeña gran historia del regimiento Farnesio escrita entre sus muros.